COMPAS-Tool zur Personalbemessung im Objektmanagement (Beta-Version)

Version1.0

COMPAS GoP Personalbedarfsplanung im Objektmanagement

Hinweise zum Ausfüllen

1. Wahl eines realen Standorts oder eines Szenarios
Sie haben zwei Möglichkeiten das COMPAS Personalbemessungstool zu nutzen. Wählen Sie entweder einen Standort in Ihrem betreuten Portfolio, den Sie gerne bemessen möchten oder schaffen Sie sich ein fiktives Szenario. Hintergrund dieser Unterscheidung ist die Aufnahme der Angaben in die Datenbank. Die Angabe ist ein verpflichtend.

2. Rollenprofil Objektmanagement
Bitte beachten Sie das der COMPAS Personalbemessung zugrundeliegende COMPAS Rollenprofil Objektmanagement. Sollte der Aufgabenumfang Ihres Objektmanagements davon wesentlich abweichen, so wären die nachfolgenden Berechnungen entsprechend anzupassen.

3. Ausprägung der Bemessungsparameter
Individualisieren Sie Ihre Personalbemessung durch Beantwortung aller zehn Parameter. Wenn auf Ihren Standort mehrere Antwortmöglichkeiten zutreffen nehmen Sie bitte eine näherungsweise Aufteilung vor. Das Tool zeigt nach Eingabe automatische das prozentuale Verhältnis an. Passen Sie Ihre Werte beliebig oft an bis das richtige Verhältnis gefunden ist.

4. Erhalt des Ergebnisses
Nach Absenden Ihrer Eingaben wird die empfohlene Objektmanagement-Kapazität durch das Tool berechnet und Ihnen in Form einer Mail an die von Ihnen obengenannte Adresse zugeschickt. Das Ergebnis umfasst zwei Kennzahlen: die zu betreuende Fläche je Objektmanager und die Gesamtanzahl an Objektmanagern. Sollten Sie weitere Informationen zur Auswertung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne unter: compas@bauakademie.de

Für die von Ihnen angebenen m² BGF werden Ihnen FTE im Objektmanagement empfohlen. Ausgehend von Ihren Vorgaben bewirtschaftet dabei jeder Objektmanager (in FTE) m² BGF.

Ihre Angaben:
Portfoliofaktoren
1. Wegezeit (durchschnittliche Wege- und Rüstzeit zwischen den betreuten Objekten, die nicht produktiv genutzt werden kann)
2. User-Struktur
3. Nutzungsart
4. Instandhaltungsintensität
5. Technologiegrad
6. Strategische Relevanz
7. Verantwortungsgrad der gesamten FM-Organisation
Organisationsfaktoren
8. Management von Verträgen (Anzahl der zu steuernden Supplier)
9. Automatisierungsgrad in Prozessen
Personalfaktoren
10. Personalqualifikation der im Objektmanagement eingesetzten Personen
Ich habe Interesse, mich aktiv an einem vertraulichen Erfahrungsaustausch zur Personalbemessung im Objektmanagement auf Auftraggeberseite zu beteiligen. Bei ausreichend Interessenten wird ein spezieller COMPAS BenchLearning Workshop geplant.

Mit dem Absenden der Daten erklären Sie sich mit der Datenspeicherung einverstanden.

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